Press "Enter" to skip to content

Refinn Posts

Maximize กำไรคอนโด ทำไง? (ตอนที่ 1)

ในช่วงสิบกว่าปีที่ผ่านมา ผู้มีเงินออม รวมทั้งนักลงทุน และนักเก็งกำไร เริ่มเบนเข็มขัดไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ในแนวสูง นั่นคือคอนโดนั่นเอง  เพราะว่าเข้าใจว่าการลงทุนแบบนี้ให้ผลตอบแทนดีและไม่มีความเสี่ยง  แต่ในโลกใบนี้ไม่มีอะไรที่ไม่เสี่ยง โดยเฉพาะเรื่องการลงทุน…

Leave a Comment

เป็นหนี้ง่าย แก้หนี้ยาก จริงหรือ?

อ้างอิงถึงบทสัมภาษณ์ดร.วิรไท สันติประภพ ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ในประเด็นที่น่าสนใจอยู่หลายอย่างเริ่มจาก… ปัจจุบัน หนี้ครัวเรือนของประเทศไทยสูงเป็นอันดับต้นๆ เมื่อเทียบกับประเทศที่มีรายได้ระดับเดียวกัน โดยสูงถึงร้อยละ 80 ของ GDP…

Leave a Comment

คุณอยากลดดอกเบี้ยบ้าน ให้ถูกลงกว่านี้หรือเปล่า?

เป็นที่ทราบกันดีว่า  ถ้าเราอยากมีบ้านหรือคอนโดสักหลังเป็นของตัวเอง หากเราไม่มีเงินก้อนมากพอที่จะซื้อเงินสด เราก็มีทางเลือกเดียวก็คือกู้สินเชื่อบ้านมาจากธนาคาร แต่ก็มักจะเป็นสัญญาระยะยาว เช่น 30 ปี ซึ่งภาระที่ต้องจ่ายไม่ได้มีแค่ค่าบ้านอย่างเดียว แต่ยังมีดอกเบี้ยอีกก้อนหนึ่งด้วย…

Leave a Comment

รีไฟแนนซ์บ้านอย่างไรให้คุ้มค่าที่สุด (+ แจก Excel คำนวณดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน)

หลังจากที่รู้ประโยชน์ของการรีไฟแนนซ์บ้านกันไปแล้ว มาช่วยให้ประหยัดเงินจากดอกเบี้ยที่ลดลงได้เป็นล้าน และประหยัดเวลาในการผ่อนได้อีกหลายปี แต่สิ่งหนึ่งที่ต้องรู้ก็คือ ไม่ใช่ทุกธนาคารจะให้อัตราดอกเบี้ยที่เท่ากัน หนังแต่ละธนาคารก็ยังมีอัตราดอกเบี้ยหลายรูปแบบให้เลือกอีกด้วย แน่นอนว่าถ้าเราไปรวบรวมโปรโมชั่นจากธนาคารมา ก็มักจะพบกับสิ่งเหล่านี้…  โปรโมชั่น A…

Leave a Comment

รีไฟแนนซ์ ทำตอนไหนถึงคุ้ม?

หลังจากที่เรารู้กันโดยทั่วไปแล้วว่าการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นทำให้เราสามารถประหยัดเงินได้เป็นล้าน และผ่อนสั้นลงได้หลายปี จากดอกเบี้ยที่ถูกลงอย่างเห็นได้ชัดเมื่อเปรียบเทียบกับก่อนรีไฟแนนซ์ หลายคนจึงสนใจว่าถ้าอยากเอาบ้านของตัวเองที่กำลังผ่อนอยู่มารีไฟแนนซ์ ควรจะเอามาทำเวลาไหนถึงจะคุ้ม สิ่งที่ควรรู้ก่อนก่อนรีไฟแนนซ์ ถ้ารีไฟแนนซ์ ออกจากธนาคารเดิม ก่อนครบ 3…

Leave a Comment

กู้บ้านอย่างไรให้พอเพียง

นับได้ว่ารากฐานชีวิตของคนไทยดำรงอยู่ได้ เพราะมีปรัชญา “หลักเศรษฐกิจพอเพียง” ก็ไม่ได้ผิดอะไร เพียงแต่บางท่านอาจเข้าใจว่าใช้ได้แค่กับกลุ่มคนที่มีอาชีพเกษตรกรเท่านั้น นั่นแสดงว่าคุณอาจยังไม่เข้าใจ หลักเศรษฐกิจพอเพียงที่แท้จริง ดังนี้ครับ คุณสมบัติของปรัญชาเศรษฐกิจพอเพียง คือการเดินทางสายกลาง…

Leave a Comment

วางแผนเกษียณ ด้วยการรีไฟแนนซ์

หากพูดเรื่องการรีไฟแนนซ์บ้านกับคนรุ่นใหม่ ส่วนใหญ่หลายๆท่านมักจะเข้าใจและรู้ดีว่า เมื่อผ่อนบ้านไปครบ 3 ปี ผู้กู้จะสามารถขอลดดอกเบี้ยหรือทำรีไฟแนนซ์ได้ แต่ในกรณีพูดกับคนรุ่นใหญ่วัยเกษียณ คุณลุง คุณตา ท่านก็จะบอกว่าอะไร…

Leave a Comment

รีไฟแนนซ์อย่างไร ให้คุ้มสุดๆ

ด้วยการซื้อบ้านในปัจจุบันนี้ มักใช้วิธีการขอกู้สินเชื่อจากธนาคาร มากกว่าซื้อด้วยเงินสด และเมื่อผ่อนงวดครบ 3 ปี ก็จะนิยมทำการรีไฟแนนซ์เพื่อลดภาระการจ่ายหนี้ลง โดยมองเพียงการให้ดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า แต่รู้มั๊ยครับ ในการทำรีไฟแนนซ์จะมีค่าใช้จ่ายอื่นๆแฝงอยู่มากมายครับ…

Leave a Comment

สร้างประวัติบุคคลดี เพื่อขอกู้ง่ายๆ

ในการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อของธนาคารนั้น จะพิจารณาจากหลายปัจจัย เช่น เงินเดือน อาชีพ ภาระหนี้ปัจจุบัน ภาระการเลี้ยงดูครอบครัว ประวัติบุคคล เป็นต้น เพื่อคำนวณเป็นจำนวนคะแนน(สกอร์)ออกมา…

Leave a Comment

ออมหุ้น ด้วยทุนจากรีไฟแนนซ์

“คนจนเล่นหวย คนรวยเล่นหุ้น” ปัจจุบันนี้คำนี้คงใช้ไม่ได้แล้ว เพราะสมัยเปลี่ยน อะไรๆก็เปลี่ยนไปหมด เดี๋ยวนี้การลงทุนในหุ้นเป็นอะไรที่ง่าย ตั้งแต่การหาความรู้ เงินทุน แม้แต่การเทรดหุ้นยังทำได้เองผ่านมือถือ ง่ายแสนง่าย…

1 Comment